به گزارش سرویس سیاسی نودادامروز، برای اطلاع از تصویب طرح جدید نمایندگان برای ساماندهی اجاره بها از اردیبهشت ۱۴۰۲ با نودادامروز همراه باشید.

جزئیات تصویب طرح جدید نمایندگان برای ساماندهی اجاره بها از اردیبهشت ۱۴۰۲

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: تا تصویب نهایی طرح ساماندهی املاک مسکونی برای جلوگیری از افزایش قیمت گذاری‌های کاذب باید قیمت از سایت‌ها حذف شود.
اسماعیل حسین زهی با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها املاک مسکونی گفت: در سال‌های اخیر به دلیل عدم تعادل در عرضه و تقاضا املاک شاهد نا به سامانی در بازار مسکن بودیم که به طبع آن نرخ‌های اجاره‌بها نیز رشد قابل توجهی داشته و مردم به ویژه اقشار کم درآمد جامعه را با مشکلات زیادی رو برو کرده است.

نماینده مردم خاش، میرجاوه، بخش‌های نصرت آباد و کورین در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تلاش دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار کرد: نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی طرحی را برای ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی و کاهش تلاطم این بازار تدوین کردند که در جلسه صحن علنی پس از بازگشت نمایندگان از حوزه انتخابیه مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه دولت باید پیش از تصویب طرح ساماندهی املاک مسکونی در مجلس اقداماتی موثر را برای کنترل بازار مسکن و جلوگیری از قیمت‌گذاری‌های کاذب و خارج از ضابطه انجام دهد، اضافه کرد: پرداخت وام ودیعه مسکن برای مستاجران در بازار آشفته کنونی چندان گره‌گشا نبوده و دولت باید تدبیر جدیدی برای این مهم اتخاذ کند.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اخیراً در رسانه خواندم مردم به دلیل نا توانی در پرداخت کرایه خانه به سمت خانه‌های اشتراکی رفته و چند خانواده در کنار هم زندگی کرده و اجاره را پرداخت می‌کنند، یا اخباری در خصوص پشت بام خوابی منتشر شده که به هیچ عنوان شایسته و زیبنده مردم کشورمان نیست.

این نماینده مردم در مجلس اظهار کرد: یکی از موضوعاتی که همواره مورد تاکید اعضای کمیسیون عمران مجلس و سایر نمایندگان بوده، ضرورت برخورد با سوداگران و قیمت‌گذاری‌های کاذب در بنگاه‌های املاک و سایت است؛ که در طرح ساماندهی املاک مسکونی نیز به آن اشاره شده و با متخلفان قاطعانه برخورد قانونی خواهد شد. ضمن اینکه بهتر است تا تصویب نهایی طرح ساماندهی املاک مسکونی به منظور جلوگیری از افزایش قیمت گذاری‌های کاذب و کاهش تلاطم بازار باید قیمت از سایت‌ها حذف شود.

پیش بینی آینده مسکن ایران در پایان سال ۱۴۰۲

یک عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: همه افرادی که ثبت نام کرده و احراز صلاحیت شده اند باید تا پایان دولت صاحب خانه شوند.

اقبال شاکری درباره روند اجرای قانون جهش تولید مسکن، بیان کرد: اکنون باید یک اصل، محور کار در حوزه مسکن باشد و همه نیز ملزم به رعایت آن شوند و آن اصل این است که برای تمام افرادی که در سامانه مسکن ثبت نام کرده و احراز صلاحیت شدند تا پایان دولت خانه ساخته شود؛ اکنون حدود یک و نیم میلیون نفر در کل کشور در این سامانه ثبت نام کرده و احراز صلاحیت شده اند.

وی در ادامه اظهار کرد: برای سایر مسکن هایی که تا سقف ۴ میلیون قرار است ساخته شود نیز باید شرایط را تسهیل کنیم تا به دست اقشار نیازمند به ویژه جوان هایی که به تازگی زندگی مشترک تشکیل می دهند، برسد.

این عضو کمیسیون عمران مجلس گفت:‌ اولویت اول باید تحویل مسکن به کسانی باشد که در سامانه ثبت نام کرده اند و به هر طریقی که امکان پذیر است باید این اتفاق بیفتد، حال اینکه چه مسیری طی شود، دولت باید تصمیم گیرنده باشد.

نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: برای اینکه متقاضیان صاحب خانه شوند باید دو کار صورت گیرد که ما به عنوان ناظر در مجلس این دو موضوع را دنبال خواهیم کرد؛ اول اینکه این افراد آورده‌ای متناسب با وضعیت مالی خود داشته باشند، دقیق نمی‌گوییم چه میزان اما آورده دهک اول با دهک پنجم صددرصد باید فرق کند. دوم اینکه قسطی که برای دریافت تسهیلات می‌پردازند باید متناسب با وضعیت زندگی آنان باشد.

وی در ادامه با بیان اینکه این سه اصل را وزارت راه و شهرسازی باید در دستور کار خود قرار دهد، تاکید کرد: افرادی که احراز صلاحیت شدند باید حتما خانه دریافت کنند. آورده آنان و بازپرداخت تسهیلات نیز باید متناسب با وضعیت زندگی آنان باشد. ساخت خانه نیز دو سال زمان می برد، اکنون دو سال از عمر دولت گذشته و لازم است که خودش را جمع و جور کند و در دو سال باقی مانده باتوجه به سه اصلی که گفتم برای ساخت مسکن گام بردارد.

شاکری افزود: کسانی که در مسیر ساخت مسکن کمک نکرده و لطمه وارد می کنند باید پیگیری شوند. بخش هایی که در ارائه تسهیلات و زمین کوتاهی می کنند نیز باید مورد پیگیری قرار گیرند. دولت باید تمام ظرفیت خود را در این مسیر به کار گیرد.

این عضو کمیسیون عمران مجلس در پایان گفت: اینکه شیوه ساخت مسکن چگونه باشد، بنده معتقدم تا جایی که امکان پذیر است باید زمین به خود مردم داده شود و خود مردم با توجه به ضوابط هر منطقه خانه خود را بسازند. بنده فکر می کنم وزارت راه و شهرسازی اکنون در این مسیر قرار گرفته و لازم است که به کار خود سرعت ببخشد. تاکنون کار به کندی پیش رفته است اما هنوز فرصت هست.