به گزارش سرویس استان ها نودادامروز ، کیوان نیازی مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان خبر داد: با توجه به «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، بنگاه‌های معاملات ملکی نمی‌توانند برای اسناد مالکیت تک‌برگ سبزرنگ مبادرت به تنظیم مبایعه‌نامه برای انتقال مالکیت و یا اجاره‌نامه بیش از دو سال نمایند.

اسناد عادی مالکیت خارج از چارچوب قانون پذیرفته نمی‌ شوند

راه‌ اندازی رسمی سامانه ساماندهی در راه است

ضرورت ثبت پیش‌نویس قرارداد در سامانه

وی افزود: در این خصوص لازم است بنگاه‌های معاملات ملکی پس از مذاکرات مقدماتی نسبت به درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه اقدام کرده و آن را به یکی از دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند تا دفترخانه نیز نسبت به تنظیم رسمی قولنامه اقدام نماید.

عدم پذیرش اسناد عادی خارج از قانون

عضو قضایی استان تصریح کرد: در صورت عدم اقدام فوق، هیچ‌گونه دعوایی اعم از کیفری و حقوقی در مراجع قضایی مسموع نخواهد بود و مراجع اداری نیز از پذیرش این‌گونه اسناد عادی که خارج از چارچوب قانون الزام تنظیم شده باشند، امتناع خواهند کرد.

آغاز به کار آزمایشی سامانه ساماندهی اسناد عادی

کیوان نیازی مدیرکل ثبت استان با ذکر این خبر افزود: فعلاً سامانه به صورت آزمایشی فعال است و مدعیان می‌توانند با مراجعه به سکوی «کاتب» نسبت به ثبت نقشه و ادعای خود اقدام کنند.

راه‌اندازی رسمی سامانه پس از اعلام رئیس قوه قضاییه

نیازی افزود: سامانه مذکور پس از اعلام رئیس محترم قوه قضاییه به صورت رسمی آغاز به کار خواهد کرد و مدعیان و متقاضیانی که دارای اسناد عادی مالکیت هستند می‌توانند تا دو سال پس از راه‌اندازی رسمی سامانه ادعای خود را در آن درج کنند. همچنین دو سال پس از درج ادعا مکلفند نسبت به اخذ سند رسمی مالکیت به طرق مختلف اقدام نمایند.

عدم تمدید مهلت‌های قانونی

این مقام مسئول در خاتمه افزود: مهلت‌های فوق به هیچ عنوان تمدید نخواهند شد و تبعات عدم اقدام در مواعد قانونی پیش‌بینی‌شده متوجه دارندگان این‌گونه اسناد خواهد بود.